Thijssestraat 359

Omschrijving

Kopers opgelet! Zeer ruim te noemen maisonnette woning van circa 113m². Zeer gewilde kindvriendelijke wijk aan autovrije straat gelegen woning. Bouwjaar 1994, 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Overdracht kan per direct.

Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Thijssestraat 359 aanbieden. Relatief jong (oplevering 1994) en gezellig appartement met een woonoppervlak van circa 113 m². Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie. Het huis heeft dan ook een goed energie label en dus lage maandelijkse gebruikslasten.

De woning is gelegen in de buurt Laakhaven-West, die momenteel steeds populairder aan het worden is voor jonge gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Mega Stores. Het centrum van Den Haag met alle winkels is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt is met haar diverse speelplaatsen kindvriendelijk. Uniek wonen in Den Haag vinden wij!

Maar eigenlijk kunnen wij met woorden niet goed beschrijven hoe fantastisch dit huis is. U kunt het beste het met eigen ogen komen bewonderen. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Maakt u dan een afspraak voor een live bezichtiging en wij ontvangen u graag.

Indeling

Openbare entree:

Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift, toegang tot de gemeenschappelijk binnentuin en de bergingen.

Entree Thijssestraat 359:

Bij binnenkomst in de woning krijg je toegang tot de hal die je weer toegang geeft tot de leef keuken, woonkamer, separate toilet en trap naar de 1ste etage. Je kan op de begane grond zeer ruim leven met een apart gedeelte om te zitten en natuurlijk de leef keuken waar heerlijk gekookt kan worden en met het gehele gezin getafeld wordt.

Woongedeelte:

De woonkamer is achter in de woning gelegen. De woonkamer heeft een vierkante vorm en is daardoor heel snel knus en gezellig in te richtten. Je krijgt woonkamer ligt aan de autovrije straat dus je hebt nooit last van rijdend verkeer. Je krijgt via de woonkamer ook toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt.

Sanitair:

Volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wandcloset en wastafel. Verder nog op de begane grond gelegen separaat toilet, deels betegelde, toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Slaapgedeelte:

Alle vier de slaapkamer zijn te vinden op de 1ste etage. De slaapkamers zijn allemaal van een ruim formaat. Voorin aan de straatkant gelegen vind je 2 slaapkamers. Hier is ook de master bedroom te vinden en de andere zeer ruime slaapkamer te vinden. Tussen de voorste en achterste slaapkamer in bevinden zich interne opbergruimte, het washok en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nu een kastenkamer die goed gebruikt kan worden als slaapkamer en nog een zeer fijne kinderkamer.

Maatvoering:

Voor verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport (NEN2580).

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1994
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 113 m²
• Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 144,- euro p.m
• Eigen besloten binnentuin
• 4 slaapkamers
• Verwarming: cv-combiketel, Remeha uit 2007
• Isolatie: geheel v.v. houten kozijnen met dubbel glas
• Parkeerplaats: mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in de inpandige garage
• Oplevering in overleg. (Kan snel)