Omschrijving
KOPERS OPGELET | RUIME 3-KAMER PARTERRE APPARTEMENT | IN HET KINDVRIENDELIJKE KOM LOOSDUINEN | CA 83 M² | ZONNIGE TUIN | BOUWJAAR 1928
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Loosduinen alsmede het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, het groene Park Madestein ligt aan de overkant, op ca. 5 fiets en 10 wandelminuten van het strand bij Kijkduin, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen praktisch voor de deur. Zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen: N211.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Indeling:
Via de entree komt u binnen in de hal van de woning, aan de linkhand vind je het pas gerenoveerde toilet
Aan je rechterhand vind je de woonkamer met een prachtige raampartij aan de straatkant waar je heerlijk kunt genieten met familie en vrienden. Aan de andere zijde van de kamer bevindt zich nog een extra kamer die je zelf kunt invullen bijvoorbeeld als studeerkamer.
Doorlopend van de hal bevindt zich aan de linkerhand de luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien een prachtige inloop stort douche met natuursteen tegels en nog een wasbak met genoeg opbergruimte voor al je badkamer artikelen.
Aan het einde van hal is de keuken, de keuken is in een L vorm geplaatst en is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een 4 pits kookplaat. De keuken heeft ook nog een bijkeuken
Aan de andere kant van de keuken vind je de serre met een prachtig uitzicht op de tuin
Via de serre heb je toegang tot de tuin. De tuin is erg groot te noemen en heeft genoeg bergruimte zo kun je de volledige linkerkant gebruiken als bergruimte.
Bijzonderheden
De (technische) details van de woning:
– Bouwjaar 1928;
– Woonoppervlakte 83 m²;
– Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– V.v.E in oprichtingsfase € 100,-p/m;
– Zonnige tuin;
– CV Ketel 2021
– Zeer centraal gelegen;
– OV meerdere trams en bussen dichtbij;
– Grond eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering kan per direct.
VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.
Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?
Het team van 88 Makelaars
