Omschrijving
Een starter op de woningmarkt? Op zoek naar een uitstekende woning in het fijne Laakkwartier? Dan is dit je kans! Stop met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor.
Volledig Gerenoveerd.
Namens de verkopers mag 88 Makelaars dit fraaie 4-kamer appartement met balkon op het zuiden aanbieden. Het bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en is gunstig gelegen nabij vele parken, winkels, scholen, het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Zo zijn het NS Station Hollands Spoor en het ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool zo te bereiken. Daarnaast is het centrum dichtbij en is het maar 15 minuten per fiets naar de historische binnenstad van Den Haag. Ook is er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning!
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Entree via open “Haagse” portiek. Trap naar de eerste verdieping.
De volledige woning is volledig gerenoveerd in 2022 met nieuwe keuken, pvc vloer en badkamer de woning is ook helemaal gestuukt.
Entree met hal en meterkast.
Trap leidend naar de overloop met toegang tot de badkamer die van alle luxe is voorzien, luxe wastafel, inloopt regen-douche met zwarte lijsten, natuursteen tegels, en toilet. De volledige badkamer is voorzien van zwarte luxe en industriële details.
Aan de rachterkant zijn 2 slaapkamer, de eerste met een mooie raampartij naar buiten en de ander heeft toegang tot het balkon.
Rechtdoor lopend van de overloop kom je uit bij de keuken, de keuken is van alle benodigdheden voorzien en is ook in 2022 gekocht en geïnstalleerd. En van alle gemakken voorzien een gasfornuis, wasbak, vaatwasser, magnetron, gril/stoom oven en normale oven, en een nieuwe afzuiger.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de woonkamer deze heeft net als de keuken een verlaagd plafond met spotjes. De muur is voorzien van een kunststof wand van natuursteen, de woonkamer heeft een prachtig lichtinval door de grote raampartij aan beide kanten van de woning.
Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich derde slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een extra grote kleding kast.
Bijzonderheden:
?- Bouwjaar: 1932;
?- Gebruiksoppervlak wonen: 67m2 ;
?- Inhoud: 235 m³;
?- Gelegen op eigen grond;
?- Gezonde en actieve VvE;
?- Bijdrage VvE €75,- (incl. opstalverzekering en onderhoud);
?- Woning is volledig voorzien van dubbelglas;
?- Verwarming en warm water middels een Cv-ketel;
?- Oplevering in overleg .
VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Notariskeuze in overleg
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing
“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?
Het team van 88 Makelaars
