Benschoplaan 25

Omschrijving

OPGELET | 75M² | 3-KAMERAPPARTEMENT | LEYENBURG – DEN HAAG | GROENE STADSWIJK | EIGEN BERGING

Wonen in het hart van comfort en gemak – deze instapklare woning met drie slaapkamers en royale berging biedt alles wat je zoekt! Wonen aan de Benschoplaan betekent genieten van rust, groen én een centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Benschoplaan 25 is een charmant 3-kamerappartement uit 1952, gelegen in het hart van Leyenburg – een kindvriendelijke en levendige wijk met veel jonge gezinnen en een prettige leefomgeving. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, het HAGA Ziekenhuis, diverse openbaarvervoersmogelijkheden én het Zuiderpark. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Den Haag of op de gezellige Haagse Markt. Ook met de auto zijn uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Indeling Bij aankomst word je direct verwelkomd door de verzorgde entree met brievenbussen en een afgesloten toegang voorzien van intercominstallatie. Dit geeft niet alleen een gevoel van veiligheid, maar ook van privacy. Op de begane grond bevindt zich een royale, eigen berging die uitermate geschikt is voor het stallen van meerdere fietsen, het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap of sportmateriaal. De woning zelf is gelegen op de eerste verdieping en is instapklaar, waardoor je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Bovendien verkeert de woning in een nette staat en is deze de afgelopen jaren goed onderhouden. In 2019 is de gehele vloer vervangen, zijn alle muren opnieuw geschilderd en is er een extra, derde slaapkamer gecreëerd. Ook is in datzelfde jaar de in 2018 geplaatste CV-ketel vernieuwd. Recente verbeteringen maken het plaatje compleet: in 2023 is al het glas vervangen door hoogwaardig dubbelglas en de kozijnen vervangen voor kunststof, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Daarnaast is er dit jaar een nieuwe afzuigkap geplaatst en een nieuw keukenmeubel geïnstalleerd, wat de keuken een frisse uitstraling geeft. Je komt binnen in een centrale hal die fungeert als hart van de woning. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename, open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit een plek wordt waar je graag samenkomt met familie en vrienden. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een kaptafel of extra opbergmeubel. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen. De derde slaapkamer is compacter, maar juist daardoor bijzonder knus. Deze ruimte leent zich perfect als hobbykamer, thuiskantoor of sfeervolle logeerplek voor gasten. De halfopen keuken is praktisch en efficiënt ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Het uitzicht op het binnenterrein zorgt voor een rustige achtergrond tijdens het koken. Hier bereid je met gemak uitgebreide diners of snelle maaltijden, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd – een detail dat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De combinatie van functionele indeling, lichtinval, recente vernieuwingen en veelzijdige ruimtes maakt deze woning aantrekkelijk voor een breed publiek. Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning, een plek met moderne voorzieningen en goede isolatie, of gewoon een praktische en comfortabele thuisbasis: deze woning biedt het allemaal. Met een centrale ligging, goede indeling en prettige voorzieningen is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 75m² • Bouwjaar 1952 • Eigen grond • Actieve en gezonde VvE: 145,20,- • Eigen berging • Kozijnen in 2023 vervangen voor kunststof kozijnen • 3 slaapkamers • Openbaar parkeren • Energielabel E

INTERESSE? PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING IN! Bij 88 Makelaars geloven we in persoonlijk contact. We nemen graag de tijd voor je tijdens een bezichtiging en beantwoorden met plezier al je vragen. Interesse in dit karaktervolle appartement op een geweldige locatie? Bel of mail ons vandaag nog – we plannen graag een afspraak voor je in! Het team van 88 Makelaars