Adamshofstraat 59 a

Omschrijving

Direct te betrekken 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats. 102m² woonoppervlakte, bouwjaar 2014 in goede staat met een actieve VvE.

Wij van 88 Makelaars mogen namens de verkopers met trots dit ruime 3-kamer appartement op de 5de verdieping aanbieden in het bruisende hart van Kralingen direct aan de Lusthofstraat wat de winkelstraat van Kralingen is. Dit ruime 3-kamer appartement met veel raampartijen en het balkon op het noordoosten, is bijzonder licht. Het appartement is met maar liefs 102 m² opvallend ruim van opzet, van de gang, de woonkamer, badkamer tot de slaapkamers. De keuken en badkamer zijn nog in originele staat, maar door de ideale grote ruimtes zeker ook naar eigen smaak te vernieuwen. Het complex en het appartement leent zich er echt voor om er op deze toplocatie een luxe appartement van te maken.

Het appartement is in 2014 opgeleverd als onderdeel van het luxe afgewerkte nieuwbouwproject “Van Kralingen”. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage op de 1ste verdieping. Deze is in de vraagprijs inbegrepen. Tevens is er een fraaie gezamenlijke binnentuin.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

WIL JE EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN, STUUR ONS DAN JE GEGEVENS VIA HET CONTACT FORMULIER OF DEZE SITE. WE NEMEN DAN BINNEN 2 DAGEN CONTACT MET JE OP. TELEFONISCHE AANVRAGEN NEMEN WIJ DAN OOK NIET IN BEHANDELING.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling

Begane grond:

Een gezamenlijke entree met bellentableau (videofoon-installatie) en brievenbussen. De ruime hal met trappenhuis en lift biedt toegang tot de woonetages.

1e verdieping:

Een eigen vaste parkeerplaats in afgesloten garage, alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van camerabeveiliging.

5e verdieping:

Entree, een ruime hal met een toilet met en fonteintje.
Een ruime lichte woonkamer met lichte vloer.
Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1ste Slaapkamer
2de (Ouder) slaapkamer
Een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Balkon

Een ruim balkon op het noord oosten met deuren naar de huiskamer en de master bedroom.

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Bouwjaar 2014;
• Woonoppervlakte 102m²;
• Actieve VvE, bijdrage VvE €145,- euro per maand;
• Balkon op het noordoosten;
• Eigen parkeerplaats;
• Zeer centraal gelegen;
• OV Metro, trams en bussen op loopafstand;
• Winkels en horeca op loopafstand