Mathenesserplein 16

Omschrijving

Turnkey ruim en mooi afgewerkt 4-kamer appartement voorzien van berging en eigen parkeerplaats. Mathenesserplein 16, maisonnette, 128m², prachtige details en afwerking|

Voor het aanvragen van een bezichtiging kan je hier je gegevens naar ons mailen , we nemen dan snel contact met je op. telefonische aanvragen worden niet aangenomen.

Namens de verkopers mag 88 Makelaars het Mathenesserplein 16 gelegen in de fijne wijk Nieuwe Westen (Rotterdam) verkopen. In deze Levendige woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij de ondergelegen winkels.

Wat een ruimte en wat een sfeer! In deze unieke Maisonnette worden al je woondromen overtroffen. De woning is verdeelt over twee woonlagen en bevindt zich in een pand uit 2006. Het appartement kenmerkt zich o.a. door: veel lichtinval, een hoog afwerkingsniveau en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het is zeer centraal gelegen aan het levendige Mathenesserplein met alle faciliteiten zoals: winkels, supermarkt, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Door de dubbele beglazing van HR+ glas is de woning opvallend stil.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog online een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf! De eerste bezichtigingen zullen plaats gaan vinden op zaterdag 22 mei en maandag 24 mei, wij proberen iedereen de mogelijkheid te geven om de woning te bekijken. Helaas vol=vol!!!

Indeling

Op deze verdieping bevindt zich de entree naar de woning.

Eerste verdieping:

Het appartement beschikt over een fantastische afwerking, fraai leefgedeelte, geheel naar wens in te richten woonkamer en een ruime slaapkamer met in totaal 76 vierkante meter woongenot op de tweede verdieping. Door de open indeling ervaar je in de gehele woning verrassend veel ruimte. Maar ook de gebruikte materialen zoals de plavuizen vloeren door het gehele appartement dragen bij aan de totaalervaring .

Vanuit de afgesloten centrale hal bereik je met de lift de galerij en is er toegang tot het appartement. Bij binnenkomst betreed je direct via de overloop de moderne en ruime open/-leef keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 6-pits kookplaat verwerkt in het granieten aanrechtblad, afzuigkap, combi-oven/magnetron 2 koelkasten en vaatwasser. De keuken en eetkamer zijn op een goede manier bij elkaar betrokken. En voorzien van een prachtige granieten vloer door de gehele woning. Wonen is op deze manier geoptimaliseerd. De grote raampartijen bieden veel lichtinval, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Een extra sfeervol element zijn de prachtige glas in lood ramen. Vanuit de woon-en eetkamer is er een geweldig vrij uitzicht over Mathenesserplein, de Mathenesserbrug en in de verte het Marconiplein . Vanuit de woonkamer is er een interne trap naar de slaapverdieping.

Tweede verdieping:

De slaapverdieping is te bereiken vanuit de trap in het woongedeelte. Op de eerste verdieping krijg je toegang tot de 2 master bedrooms. Aan de voorzijde is de royale hoofdslaapkamer te vinden met aan de achterzijde van de woning de derde slaapkamer welke ook zeer royaal te noemen is. Tussen de twee slaapkamers in zit de badkamer met bad, inloopdouche en apart toilet.

Parkeerplaats/Berging:

Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een parkeerplaats en een afzonderlijke berging behorende bij het appartement.

Locatie:

Het appartement is in de directe omgeving van de Aelbrechtskade en diverse scholen o.a. meerdere Internationale scholen, leuke horecagelegenheden, winkels, het stadscentrum en Centraal Station (fietsafstand 10 minuten).

Balkon

De ligging van het balkon is op het noordoosten, dit houdt in dat de zon hier opkomt en in de avond in de woonruimte onder gaat.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 2006;
• Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 128m²;
• Betonvloeren;
• Aanvaarding 1ste week oktober 2021;
• Verwarming middels CV-combiketel;
• De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend;
• Voorzien van een gezonde en actieve VvE.
• Maandelijkse VvE bijdragen bedraagt €205,20 euro inclusief parkeerplaats;
• De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ dubbelglas.;
• Volledig gerenoveerd in 2011;