Moerkerkestraat 4 c

Omschrijving

Starters let op! Turn-key appartement, alles recent gerenoveerd!

Namens de verkoper mogen wij van 88 Makelaars de Moerkerkestraat 4-c gelegen in de buurt Tarwewijk ”Rotterdam” aanbieden. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving van het appartement. De locatie is uitstekend te noemen! In de straat is een grote speeltuin en de wijk ligt heel dicht bij het hart van Zuid en het hotspot gebied Katendrecht. Metrostation Maashaven ligt op loopafstand, evenals het winkelcentrum Zuidplein. Hier tref je ook het nieuwe zwembad en het nieuwe Kunstenpand. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark.

Alles wat je nodig hebt, vind je hier! De woning is verdeeld over 2 woonlagen op de tweede en derde verdieping. Deze dubbele bovenwoning beschikt over, een riante doorzonwoonkamer met open keuken (reeds gerenoveerd), openslaande deuren met een Frans balkon en toilet op de begane grond. Via de interne trap krijg je toegang tot de 3de verdieping met twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte en een moderne badkamer die wederom reeds is gerenoveerd. Dit appartement heeft een eigentijdse look en is in instapklare staat. Hier ga je vast en zeker van stralen! Puur genieten!

Indeling
Begane grond:

Afgesloten portiek op de begane grond met postbussen en trapopgang.

2de verdieping:

Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer.
Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
Grote doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren met een Frans balkon en aan de voorzijde de open keuken.
Open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, schouw-afzuigkap en vaatwasmachine.

3de verdieping:

Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, 2 dakramen en een kleine dakkapel.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzien van lichte betegeling.
Wasruimte met de opstelling van de combiketel en tevens nieuwe was droog combinatie

Bijzonderheden

• Erfpachtcanon afgekocht tot 2101
• Geheel voorzien van dubbele beglazing in nagenoeg allemaal kunststof raamkozijnen.
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Nefit, 2008).
• Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
• Vanuit de splitsingsakte is het verplicht dat de woning bewoond wordt door de eigenaar, er geldt dus een zelfbewoningsplicht.
• Voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgevoegde plattegronden.
• Bijdrage V.v.E. € 122,- per maand
• Bouwjaar woning 1932