Omschrijving
STARTERS & GEZINNEN OPGELET! | 3-KAMER APPARTEMENT | CA. 70 M² | BOUWJAAR 1951 | VOLLEDIG TURN-KEY | NABIJ HET HART VAN DEN HAAG, LEYENBURG | GEZONDE VvE
Op zoek naar een prachtige woning in Leyenburg? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!
Leyenburg is van de meeste populaire wijken in Den Haag en dus zeer geliefd. De ligging is zeer centraal, nabij supermarkten, winkelcentrum ‘Leyenburg’ en het kleinere winkelcentrum aan het Monnickendamplein, het Haga ziekenhuis en openbaar vervoer. Op de fiets is voldoende groen binnen luttele minuten te bereiken met onder andere het Zuiderpark & het Haagse Bos.
Daarnaast ben je zo in het centrum, de Haagse markt, Scheveningen en ook in Kijkduin. In deze levendige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich dit efficiënt ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 70 m². De woning is instapklaar! Uw hoeft alleen uw spullen te verhuizen en de woning kan direct worden betrokken. Ideaal voor een starter of een klein gezin.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging voor deze prachtige woning. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Indeling
Entree/indeling:
Je bereikt de woning via de goed onderhouden en schone portiek met brievenbussen en deurbellen tableau. Achter de voordeur tref je een gang aan van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer en-suite, de keuken, de badkamer, het toilet, de meterkast en last-but-not-least zijn er twee slaapkamers.
Woonkamer met open keuken:
De woning is voorzien van een prachtige doorzonwoonkamer en in het midden is een zeer handige en ruime opbergkast. De woonkamer loopt over de gehele lengte van de woning waarbij aan de achterzijde aan het balkon de open keuken is gesitueerd. De keuken is heel gastvriendelijk door de open ligging in verhouding tot de woonkamer. Gezellig praten met je gasten in de keuken terwijl je kookt of met je kinderen bij het ontbijt.
De keuken is voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en voldoende opbergruimte. Hij is hoekvormig opgesteld om maximaal de kamer te benutten en gezellig naast de eethoek.
Sanitair:
Het appartement heeft een prachtige badkamer die modern te noemen is, met volledig betegelde wand en vloer met wasbak met closet en inloopdouche en badkameraccessoires. Via de overloop te bereiken bevindt zich een separaat toilet.
Slaapkamers:
De 2 ruime slaapkamers maken het 3 kamer-appartement compleet. Beide zijn uitgerust met grote raampartijen die de woning verrijken met veel natuurlijk licht. In beide slaapkamers is plek voor een groot stapelbed en/of tweepersoonsbed of zijn te gebruiken als walk-in-closet. Wie wil dat nou niet?!
Balkon:
Het balkon loopt over de gehele breedte van dit mooie appartement. Het heeft een NoordWest ligging, je hebt dus een lekker zonnetje.
Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
– Eigen grond
– Bouwjaar 1951;
– Woonoppervlak van ca. 70 m²;
– Energielabel C;
– Actieve VvE, bijdrage VvE € 105,43
– Zeer centraal gelegen;
– OV meerdere trams en bussen op loopafstand;
– Oplevering in overleg;
VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialen clausule zijn van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing
Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
