Velpsestraat 12

Omschrijving

Turnkey, ruim en mooi afgewerkt 4-kamer appartement voorzien van een balkon aan Velpsestraat 12, 65m², handig ingedeeld en goede afwerking.

Namens de verkoper mag 88 Makelaars de Velpsestraat 12 gelegen in de fijne wijk Oostbroek-Zuid verkopen. Het appartement kenmerkt zich door de goede afwerking, ruimte en handige indeling. In dit sfeervolle appartement hoeft niks meer te gebeuren, gelijk intrekken dus! Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen. In deze Levendige woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer en diverse scholen. Ook zijn op loop- en fietsafstand de recreatievoorziening alsmede het Zuiderpark binnen enkele minuten te bereiken.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog online een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf! De eerste bezichtigingen zullen plaats gaan vinden op 7 & 8 juni. Wij proberen iedereen de mogelijkheid te geven om de woning te bekijken. Helaas vol=vol!!!

Indeling

Entree via een ”typische Haagse” open portiek, waarbij de entree van de woning op de 1ste woonlaag is.

Het appartement beschikt over een fantastische afwerking, fraai leefgedeelte, geheel naar wens in te richten woonkamer en een ruime slaapkamer(s) met in totaal 65 vierkante meter woongenot. Door de handige en open indeling ervaar je in de gehele woning verrassend veel ruimte. Maar ook de gebruikte materialen zoals de prachtige vloer door het gehele appartement dragen bij aan de totaalervaring.

Eerste verdieping

Bij binnenkomst betreed je direct via de overloop de moderne de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 4-pits kookplaat verwerkt in het aanrechtblad, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Aan weerszijde van de keuken liggen de twee ruimere slaapkamers. In beide kamers is het zeer makkelijk om een tweepersoonsbed te plaatsen. Derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde naast de woonkamer. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer, apart toilet en stookruimte. Wonen is op deze manier geoptimaliseerd. De grote raampartijen bieden veel lichtinval, waardoor de kamers heerlijk licht zijn.

* Voor verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar te toegevoegde plattegrond van de woning.

Bijzonderheden

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

• Bouwjaar ca. 1935;
• Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 65 m²;
• Houten vloeren;
• Aanvaarding in overleg;
• Verwarming middels cv-combiketel;
• De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed te noemen;
• Voorzien van een gezonde en actieve VvE;
• Maandelijkse VvE bijdragen bedraagt € 50,00
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.