Omschrijving
Fraaie 4/5-kamer parterre hoekwoning van ca. 109 m² met zeer riante achtertuin. De woning is gelegen op eigen grond.
Deze zeer fraaie hoekparterre beschikt over 109 m² met drie riante slaapkamers, een prachtige woonkeuken, een ruime woonkamer, een moderne badkamer en een zonnige groene achtertuin met fruitbomen welke is gesitueerd op het Zuiden!
Het appartement maakt deel uit van een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. Het ligt bovendien zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, Station Hollands Spoor, het openbaar stadsvervoer, scholen, kinderopvang, centrum Oud-Rijswijk en een groen park met kinderboerderij. De uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Indeling
Entree, vestibule met garderobe, centrale hal met modern toilet met fonteintje en vaste kast.
De woonkamer heeft door de hoekligging twee extra raampartijen in de zijgevel wat zorgt voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op het perkje. De riante woonkeuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast en diepvriezer. Vanuit de woonkeuken kunt u middels openslaande deuren naar de verzorgde en zeer zonnige achtertuin (Zuiden) voorzien van een bergkast met wasmachineaansluiting. De riante master slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd.
De moderne badkamer (2018) is voorzien van fraaie inloopdouche, wastafel en niches voor handdoeken.
Tuin
Zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuiden met bergkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 en 2018;
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Originele details aanwezig zoals glas in lood, paneeldeuren en plafonds met sierlijsten en deurklinken;
- De woonkamer, woonkeuken en master slaapkamer zijn voorzien van duoplank vloeren met eiken toplaag.
- Fraaie raam- en deurlijsten.
- Centraal gelegen nabij winkels, station, scholen, openbaar vervoer, parken en diverse uitvalswegen (A4, A12, A13);
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 109 m²
- Overige inpandige ruimte: 1 m²
- Inhoud : 378 m²
- Oplevering kan per direct.
