Omschrijving
Namens de verkoper mag 88 Makelaars dit zeer fraaie hoekhuis dat beschikt over 93m2 woonoppervlakte met drie riante slaapkamers, een halfopen keuken, een ruime woonkamer die toegang tot de tuin geeft, een badkamer met toilet aanbieden. De locatie is zeer centraal te noemen met een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor jou klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Doormiddel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Maar in het echt is het nog beter. Twijfel dus niet en kom langs!
Indeling
Entree woning, meterkast, modern toilet (vrijdragend) met fontein, trap naar eerste verdieping, aan voorzijde gelegen- moderne keuken met keukenblok in L-opstelling voorzien van spoelbak met mengkraan, afzuigkap, 4-pit kookplaat en losse koel/vries combinatie. De keuken is tevens voorzien van een plintboiler aangesloten op de warmwatervoorziening. Sfeervolle woonkamer voorzien van veel licht inval door de grote achterpui met uitzicht op de gezellige achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien. Dit was voorheen 2 slaapkamers, maar deze zijn open gebroken tot een ruime master bedroom. Twee achterslaapkamers, waarvan een momenteel gebruikt wordt tot een kantoor. Hier bevindt zich ook een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer. Mooi betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel(meubel).
Bijzonderheden
- Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is afgekocht tot 14 april 2032
- Erfpachtvoorwaarden 1977
- Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 1,37
- De gehele woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (begin 2020 geplaatst)
- Energielabel C
- Verwarming via combiketel
- Oplevering in mei
- Gemeten conform NEN2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
- Verkoopvoorwaarde 88 Makelaars van toepassing
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
