Allard Piersonlaan 82

Omschrijving

Kopers opgelet! Turn-key appartement in 2021 totaal gerenoveerd. 4-kamer appartement van ca. 89m² aan de rustige en kindvriendelijke Allard Piersonlaan 82. Zeer ruime en zonnige achtertuin met gezonde VvE.

Namens de verkoper mag 88 Makelaars de Allard Piersonlaan 82 aanbieden. De woning is gelegen in de buurt Laakkwartier-oost. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool, station Hollands Spoor en de Mega Stores. Het centrum van Den Haag met alle winkels is op korte fietsafstand. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt is met haar diverse speelplaatsen kindvriendelijk. Uniek wonen in Den Haag vinden wij!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling

Entree op straatniveau met tochtportaal en opbergruimte voor de meterkast. Via de lange gang die door het midden van appartement loopt krijg je toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de kleinste slaapkamer en naar onze mening de ruimte waarbij de woonkamer (voorheen 2 slaapkamers) het beste zou passen. Je krijgt hier door de grote kunststof raamkozijnen veel natuurlijk zonlicht de gehele dag de woning binnen.

In het midden van de woning bevinden zich de reeds volledig gerenoveerde badkamer met dubbele wasbak, toilet, douchecabine en wandcloset. Naast de badkamer is een interne opbergruimte waar een wateraansluiting voor de wasmachine en droger is.

Aan de achterkant bevinden zich de 2 andere slaapkamers waarvan een zeer ruim te noemen is, deze werd voorheen gebruikt als woonkamer gebruikt. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de keuken met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast met vriezer. Aan de gehele achterkant is over de breedte van de woning een serre aangebouwd die mooi uitzicht geeft over de groene achtertuin. Deze serre kan zeer nuttig gebruikt worden als leef/-eet gedeelte. De gehele woning is superhandig ingedeeld en alle ruimtes zijn meer dan goed benut. Alle kamers zijn prachtig gerenoveerd, geïsoleerd en turn-key. Je hoeft alleen nog maar in te richten voor de rest is de woning direct te betrekken.

Aan de achterkant van de woning is een zeer fraai aangelegde tuin. Hier heb je de gehele dag tot een uurtje of 6 de zon. Je hebt een prettige veranda waar je tot de late uurtjes nog gezellig kan zitten met elkaar. Ook staat linksachter in de tuin nog een schuurtje om de handige kleine spullen op te bergen.

Tuin

Riante achtertuin ca. 60 m2 met houten berging op het noordoosten.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte conform NEN2580 ca. 89 m²;
• 4 kamer appartement + aangebouwde serre;
• Volledig turn-key gerenoveerd in 2021;
• Geheel voorzien van kunststof dubbele beglazing (mix van kunststof en hout);
• Verwarming middels CV (2017);
• Beschermd/-stads dorpsgezicht;
• Volledig voorzien van een nieuwe laminaat vloer;
• Actieve VvE, bijdrage VvE €70,- per maand;
• Momenteel in kas: €11,649,18,-
• Gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar: 1933;