Omschrijving
Heerlijk centraal gelegen 4-kamer appartement, op loopafstand van het station, Huygenspark en centrum. De uitvalswegen A12, A4 en A44 direct naast de deur.
Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, gelegen tussen het majestueuze Centraal Station en het historische Hollands Spoor, presenteert zich een weelderige bovenwoning die volledig is herboren in 2019, met een onmiddellijk gevoel van welkom en klasse. Deze prachtige, ruime woning van ongeveer 95 m2 met drie gracieuze slaapkamers en een zonovergoten balkon biedt een uitnodigende ambiance die een harmonieus samengaan van stijl en luxe afwerking weerspiegelt.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale toplocatie in Den Haag, met de hoogste normen van afwerking tot in de puntjes verzorgd. Dankzij een uitbreiding aan de achterzijde over de volledige breedte is er een opmerkelijk speelse indeling gecreëerd, wat zorgt voor een verrassend sfeervol thuis.
Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing in alle kamers, een moderne keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur en een eigentijdse badkamer met een ruime inloopdouche. Bovendien maakt deze woning deel uit van een goed functionerende en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE).
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op loopafstand, en uiteraard de voortreffelijke restaurants die het bruisende centrum van Den Haag te bieden heeft. Voor degenen die buiten de stad werken, ligt de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht op slechts 2 minuten rijden. Daarnaast zijn de A4 en N44 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met zowel Den Haag HS als Den Haag Centraal op enkele minuten loopafstand. Voor ontspanning kunt u snel terecht in het Huijgenspark, terwijl de levendige Bierkade om de hoek ligt.
INDELING Bij het betreden van de woning op de eerste verdieping wordt u begroet door een ruime hal die direct de aandacht trekt door de doordachte afwerking. De wanden en het plafond zijn vakkundig gestuukt en voorzien van stralend witte tinten, verlicht door subtiele inbouwspotjes, waardoor de ruimte groots en licht aanvoelt.
Aan de linkerzijde bevindt zich een apart toilet met een zwevende wastafel, dat met smaak is betegeld en afgewerkt.
Verderop in de hal komt u uit bij een zeer ruime badkamer, eveneens prachtig betegeld en verfraaid met sfeervolle spotverlichting. Deze badkamer biedt een weelderige inloopdouche, dubbele wastafels, een handdoekradiator en een aparte ruimte voor een wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal wacht de eerste slaapkamer aan de straatzijde, die royaal van afmeting is en wordt gekenmerkt door een prachtige raampartij. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als inloopkast, maar de mogelijkheden zijn legio.
De woonkamer verwelkomt u met royale proporties, hoewel de huidige inrichting naar onze mening niet volledig tot haar recht komt. Deze woonkamer beschikt over twee indrukwekkende openslaande deuren en biedt voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle loungehoek als een elegante eethoek.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de laatste twee slaapkamers en de keuken.
De master bedroom is een oase van rust, ruimte en smaakvolle inrichting, strategisch gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Tussen de keuken en de master bedroom ligt de derde slaapkamer, die weliswaar wat kleiner is, maar wel toegang biedt tot het heerlijke balkon via twee imposante openslaande deuren.
De keuken is een waar kunststuk, uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van een complete set Siemens inbouwapparatuur, inclusief een oven, een fornuis met zes pitten, een vaatwasser, een overvloed aan stopcontacten, een ingebouwde magnetron, een koelkast en vriezer, en een krachtige afzuigkap. De keuken biedt tevens directe toegang tot het balkon, waardoor buiten dineren een genot wordt.
Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater via een CV-combiketel.
– Erfpacht eeuwig durend afgekocht
– Optie dakopbouw dakterras
– Woonoppervlak ca. 95 m2
– Plafond hoogte 2.90m
– 3 slaapkamers
– Moderne badkamer met inloopdouche
– 1/3e aandeel in een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 115,–.
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Parkeren via een parkeervergunning (kosten ca. 90,– per jaar). Voldoende parkeergelegenheden in de straat.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
