Gerrit Sterkmanplein 15

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE ROTTERDAM | NIEUWE BADKAMER, TOILET EN KEUKENBLOK | ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND | KINDVRIENDELIJKE OMGEVING MET PLEINTJES EN SCHOLEN | UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID PER OV EN AUTO | OPLEVERING KAN PER DIRECT

Wil jij wonen in een rustig, maar centraal gelegen 3-kamer appartement, in het hart van de stad? Dit is de ideale woning midden in het centrum van Rotterdam. Omschrijving De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een klein Frans balkon. De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor er één grote woon-/leefkeuken gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een fijn balkon met heerlijk zonnetje. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer en een eigen berging in de kelder. Het appartement is gelegen in de wijk Oude Westen, een wijk waarin je rasechte Rotterdammers, internationale studenten, jonge ondernemers en gezinnen vindt. Het openbaar vervoer (tram, metro, trein en bus), sportgelegenheden en diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden – Begane grond: entree portiek met trappenhuis en toegang tot de bergingen in de kelder 1e verdieping: – Ruime entree/gang van ca 7 m2 met meterkast, CV kast, bergkast en toegang tot alle vertrekken – Woonkamer van ca 27 m2 met een klein/Frans balkon – Afgesloten keuken van ca 7 m2 met nieuw keukenblok (2023) – Balkon van ca 7 m2, met uitzicht op een gemeenschappelijk rustig binnenterrein – Twee slaapkamers van ca 12 m2 en 8 m2 – Nieuwe badkamer (2023) van ca 3 m2 met douche, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting – Nieuw toilet (2023) met fonteintje – Eigen berging van ca 5 m2 op in de kelder – Notariskeuze bij overdracht zal zijn: Govers Spil Notarissen – Maandelijke VvE-bijdrage van: 140,79,- Goed om te weten – Vrije verkoop – Erfpacht is afgekocht tot 21 nov 2069 – In 2020 zijn de daken vervangen voor een nieuw groen/sedum dak. Parkeren kan door middel van een parkeervergunning op straat voor 9,20EUR per maand en uiteraard kan je ook bezoek ontvangen tegen een sterk gereduceerd tarief. Daarnaast zijn er in de buurt gemeentelijke parkeergarage beschikbaar. Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Zo verschillend als je buren hier zijn, zo verschillend is de omgeving. Je vindt hier gezellige winkelstraten vol bijzondere winkels. Het barst er ook van de cafés, clubs en kleine concertpodia. En als je ’s avonds geen zin hebt om te koken is er volop keuze in je eigen wijk. Of je nu van Chinees, Surinaams, een patatje of een maaltijdsalade houdt. En ook voor een museumbezoek hoef je de wijk niet uit: het Nederlands Architectuurinstituut en Boijmans van Beuningen liggen op loopafstand. Houd je meer van rust? In het Oude Westen vind je ook genoeg rustige straten en pleintjes en een wijkpark. Je kinderen kunnen onbezorgd spelen in de grote speeltuin op het Weena of in een van de vele andere speeltuintjes in de wijk. Of ze nemen een duik in zwembad de Oostervant. Je hebt ruime keus uit basisscholen in de wijk en in de verdere omgeving. En er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. Het Oude Westen heeft een eigen gezondheidscentrum met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten. En er is een apotheek in de wijk. Aan de rand van het Oude Westen ligt metrostation Eendrachtsplein en er lopen verschillende tram- en buslijnen door de wijk. Het stadscentrum is op loopafstand. Met de auto ben je binnen tien minuten op de Ring A20.

Het team van 88Makelaars helpt je met veel plezier verder! Is je interesse gewekt, neem gerust contact op voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. Tot snel! Het Team van 88Makelaars