Linnaeusstraat 154

Omschrijving

Een starter op de woningmarkt? Op zoek naar een uitstekende woning in het fijne Laakkwartier? Dan is dit je kans! Stop met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor.

Namens de verkopers mag 88 Makelaars dit fraaie 4-kamer appartement met balkon op het zuiden aanbieden. Het bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en is gunstig gelegen nabij vele parken, winkels, scholen, het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. Zo zijn het NS Station Hollands Spoor en en het ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool zo te bereiken. Daarnaast is het centrum dichtbij en is het maar 15 minuten per fiets naar de historische binnenstad van Den Haag. Ook is er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling

Entree via open “Haagse” portiek. Trap naar de eerste verdieping.

Entree met hal en meterkast. Trap leidend naar de overloop met toegang tot alle vertrekken. Zo zijn de gescheiden badkamer en toilet, de drie slaapkamers, woonkamer en keuken vanuit de overloop te bereiken. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken middels klassiek openslaande deuren met glas in lood ramen. Direct achter deze prachtige deuren bevinden zich twee ingebouwde kastruimtes. In de kleinere slaapkamer naast de keuken zijn een Cv-ketel en was meubel gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is tevens het prachtige op het zuiden gelegen balkon te bereiken. Op het balkon is aan de rechterkant een kastruimte geplaatst.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1932
• Gebruiksoppervlak wonen: 65m²
• Inhoud: 245 m³
• Gelegen op eigen grond
• Gezonde en actieve VvE
• Bijdrage VvE €75,- (incl. opstalverzekering en onderhoud)
• Woning is deels voorzien van dubbelglas
• Verwarming en warm water middels een Cv-ketel
• Oplevering in overlegBij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.