Monstersestraat 160

Omschrijving

NU TE KOOP!! | STARTERS EN GEZINNEN OPGELET!! | RUIME 4-KAMER BENEDENWONING MET EIGEN TUIN | WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM | ZEER CENTRALE LIGGING | CA. 82 M² | PAK NU JE KANS

Namens de verkoper mag 88 Makelaars de Monstersestraat 160 aanbieden. De woning is gelegen in de Schildersbuurt-West. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Centraal gelegen en ruim 4-kamer appartement. Op steenworp afstand van diverse tramlijnen (OV: tram 2, 3, 4 in noord-zuid richting en tram 11 richting Scheveningen en station HS), de Haagse markt, centrum van Den Haag en het Scheveningse strand zijn binnen 15 (fiets)minuten te bereiken. 5 verschillende basisscholen in een straal van 3 kilometer te bereiken en natuurlijk niet te vergeten het Westeinde ziekenhuis is om de hoek (je kan het zelfs zien vanaf het balkon).

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij van mening dat een woning pas écht beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling
Toegang naar de woning via eigen voordeur gelegen op de begane grond, die je toegang geeft tot de tochthal met meterkast. Vervolgens krijg je via de hal toegang tot alle vertrekken.

Sfeervolle en mede door de grote raampartij lichte woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement waarbij je een vrij uitzicht hebt. De huidige eigenaren hebben hier de gezamenlijke tafel staan en ruime bank, om aan te geven hoe groot de ruimte is. Verder is de woonkamer voorzien van ingebouwde spotverlichting en prachtige radiator ombouw.

De keuken is aan de achterkant van de woning gelegen en geeft je toegang tot de prachtige ruime tuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is daarbij voorzien van een kunststof werkblad met 4-pits gasfornuis met afzuigkap en separate vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De badkamer is via de hal te bereiken en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, wasbak en washok met aansluiting voor de wasmachine en optie voor een droger bovenop. Ook heeft het appartement een separaat toilet met fontein en tevens ook netjes afgewerkt met betegeling.

Vanuit de hal krijg je toegang tot de master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen die de kamer voorzien van een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijk lichtinval. De tweede en derde slaapkamer zijn ook van goed formaat; de ruimere is gelegen aan de achterzijde en de derde bijvoorbeeld goed als kinderkamer, kantoor of hobbykamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden
De (technische) details van de woning:
– Bouwjaar: 1927;
– Zeer centraal gelegen;
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m²;
– V.v. dubbele beglazing met kunststof kozijnen;
– Hoge plafonds;
– Grote zonnige tuin;
– Actieve VvE, periodieke bijdrage van €75 ,- per maand;
– Vrij parkeren tot 18.00 uur, daarna betaald of middels een vergunning;
– Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.
Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars