Omschrijving
STADLIEFHEBBERS OPGELET | 3 SLAAPKAMERS | PARTERREWONING | LUXE VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING | 110 M2 | EIGEN GROND | ALLES IN DE BUURT | NIEUW GEISOLEERD | VRIJ UITZICHT | MET WINKEL VERGUNNING | BUURT TUIN OPTIONEEL 25,- PER JAAR
We hebben er weer één! Met recht een pareltje op een toplocatie in Den Haag. Namens de verkoper(s) mag 88 Makelaars deze compleet gerenoveerde luxewoning aanbieden. Gelegen in de zeer groene en kindvriendelijke wijk Huygenspark. Zeer ruime woning met een vloeroppervlakte van 110m²!
Bent u op zoek naar een charmante en levendige wijk om uw nieuwe thuis te creëren? Zoek niet verder! Het Huygenspark biedt een ideale combinatie van stedelijk leven en groene oases, waardoor het een van de meest gewilde buurten van Den Haag is.
De wijk Huygenspark is doordrenkt van geschiedenis en karakter. Gelegen in het hart van de stad, ademt deze wijk een unieke sfeer uit die u meteen zal betoveren. Met zijn statige herenhuizen, fraaie gevels en charmante straatjes, voelt het alsof u een stap terug in de tijd zet. Tegelijkertijd omarmt de wijk moderne ontwikkelingen, waardoor u kunt genieten van hedendaagse voorzieningen en een bruisend cultureel leven.
Een van de grootste troeven van Huygenspark is de centrale ligging. Op loopafstand vindt u de bruisende winkelstraten, gezellige cafés, trendy restaurants en culturele hotspots van Den Haag. Ook het historische centrum met zijn iconische Binnenhof, prachtige musea en sfeervolle pleinen is binnen handbereik. Daarnaast biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk de rest van de stad en zelfs andere steden kunt verkennen.
Naast het stedelijke aspect biedt Huygenspark ook rust en groen. Het Huijgenspark zelf is een weelderig stadspark waar u kunt ontspannen, wandelen of genieten van een picknick met vrienden en familie. Daarnaast liggen het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes in de directe omgeving, waardoor u kunt genieten van uitgestrekte groene ruimtes en prachtige tuinen.
Wat betreft woningen heeft Huygenspark voor elk wat wils. Van fraaie appartementen met uitzicht op de grachten tot ruime herenhuizen met karakteristieke details, er is voor elk budget en elke woonwens een geschikte woning te vinden. Of u nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke omgeving of een bruisend stadsleven, Huygenspark biedt het allemaal.
Kortom, Huygenspark is een wijk die u simpelweg moet ervaren.
De perfecte mix van geschiedenis, stedelijke levendigheid en groene oases creëert een unieke sfeer die moeilijk te weerstaan is. Aarzel niet langer en laat deze geweldige kans niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op en maak uw droom van wonen in Huygenspark werkelijkheid!
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Deze woning heeft twee bestemmingsplannen uiteraard een om te wonen en een voor een winkel mocht dit interessant voor je zijn.
Indeling: Bij het betreden van deze prachtige woning wordt direct duidelijk dat er veel aandacht is besteed aan het natuurlijke licht. De royale ramen zorgen voor een schitterende lichtinval en vullen elke ruimte met een sfeervolle gloed. De gehele woning is voorzien van een smaakvolle nieuwe gietvloer die de moderne uitstraling benadrukt.
Begane grond entree: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal waar je in alle rust je jas en schoenen kunt opbergen. Vervolgens kom je in de prachtige woonkamer die getuigt van vakmanschap. Het uitstekende stucwerk en schilderwerk zijn tot in de kleinste details verzorgd. Het overvloedige natuurlijke licht dat de ruimte binnenstroomt, maakt het plaatje compleet. De ruime opzet van de woonkamer creëert een heerlijk gevoel van comfort en rust, en met een plafondhoogte van 3.10 meter ademt de ruimte een gevoel van grandeur uit.
Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een handige ingebouwde kast. Aan je rechterhand vind je het moderne toilet, dat in 2020 is vernieuwd en is uitgerust met een verwarmde bril en een wastafel. Bij de laatste deur in de hal tref je een zeer ruime berging van maar liefst 4,5 meter bij 1,1 meter.
In de woonkamer staat op dit moment de eettafel op een ideale plek naast de keuken, wat een gezellige en praktische opstelling creëert.
De keuken is minder dan twee jaar oud en straalt absolute klasse uit. Met zijn twee hoeken voelt het als een echte keuken, maar tegelijkertijd is het ook bijzonder open en uitnodigend. Het prachtige werkblad en de hoogwaardige afwerking maken van de keuken een ware eyecatcher. Alle denkbare luxe en gemakken zijn aanwezig, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (Bosch), een afzuigkap (Inventum) met filtersysteem, een vaatwasser (Inventum), een oven, een Quooker, een voorraadkast, een koelkast (Inventum), een vriezer (Inventum) en een dubbele spoelbak.
Vanuit de keuken leidt een gang naar de eerste slaapkamer, die extra geïsoleerd is om storende geluiden buiten te sluiten. Vervolgens betreed je de tweede slaapkamer, die iets ruimer is qua breedte dan de eerste.
De badkamer is werkelijk uniek en nog mooier dan op de foto’s. De dubbele wastafel wordt omlijst door een spiegelwand die instelbaar is qua lichtintensiteit. De ruime regendouche met prachtige vloer sluit perfect aan bij de stijl van de badkamer. Er is een handige nis om al je douchebenodigdheden op te bergen, en een bankje om volledig tot rust te komen. Kortom, een perfecte badkamer die aan alle wensen voldoet.
In de gang is er nog een extra ruimte waar een wasmachine en droger kunnen worden geplaatst, waardoor het huishouden praktisch en efficiënt kan worden gedaan.
Aan het einde van de gang betreed je de master bedroom. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van de kamer op. Aan de linkerzijde bevindt zich het eigenlijke slaapgedeelte, terwijl aan de rechterkant voldoende kastruimte is om je in alle rust klaar te maken voor de dag.
Als extra mogelijkheid bestaat de optie om deel te nemen aan de buurttuin, waarvoor een jaarlijkse bijdrage van 25 euro wordt gevraagd. Voor meer informatie over de tuin kunnen vragen worden gesteld tijdens de bezichtiging.
De Stadsoase Spinozahof is een unieke en verfrissende plek midden in het bruisende stadscentrum van Den Haag. Het is een oase van groen en rust waar bewoners en bezoekers kunnen ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en kunnen genieten van een vleugje natuur midden in de stad.
De Stadsoase Spinozahof is vernoemd naar de beroemde filosoof Baruch Spinoza, die in de 17e eeuw in Den Haag woonde en wiens gedachtegoed nog steeds invloedrijk is. Net zoals Spinoza’s filosofie van harmonie en balans, belichaamt de Stadsoase Spinozahof een gevoel van sereniteit en welzijn.
Bij aankomst in de Stadsoase Spinozahof zult u meteen onder de indruk zijn van de weelderige groene omgeving. Het parkachtige landschap, met zijn prachtig aangelegde tuinen, kleurrijke bloemperken en schaduwrijke bomen, nodigt uit tot ontspanning en contemplatie. Het is een plek waar u kunt genieten van een rustig moment alleen, een wandeling kunt maken met vrienden of familie, of kunt picknicken in de frisse buitenlucht.
Naast het groen biedt de Stadsoase Spinozahof ook verschillende faciliteiten en activiteiten die bijdragen aan de levendige sfeer van de buurt. U vindt er mogelijkheden voor sport en recreatie, zoals speeltuinen, sportvelden en trimparcours. Ook zijn er gemeenschappelijke ruimtes waar buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten en sociale activiteiten kunnen organiseren. De Stadsoase Spinozahof is een plek waar buurtgemeenschappen samenkomen en waar nieuwe vriendschappen worden gesmeed.
Bovendien is de ligging van de Stadsoase Spinozahof ideaal. Het bevindt zich in het hart van Den Haag, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de vele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, restaurants, culturele instellingen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven aangenaam en gemakkelijk wordt.
Kortom, de Stadsoase Spinozahof is een verborgen parel in het centrum van Den Haag, waar natuur, rust en gemeenschap samenkomen. Het biedt een welkome ontsnapping uit de drukte van de stad en is een plek waar mensen kunnen verbinden, ontspannen en genieten van de schoonheid van de omgeving. Ontdek de rustgevende ambiance van de Stadsoase Spinozahof en ervaar zelf de magie van deze stadsoase.
Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
– Recent compleet gerenoveerd;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte 110 m²;
– Extra geïsoleerd (2020) na energielabel;
– Compleet gerenoveerde badkamer (2020);
– Nieuwe giervloer (2020);
– Gewitte muren (2020);
– Bouwjaar 1906;
– VvE maandelijkse periodieke bijdrage 102,61
– Gezonde VVE;
– Mogelijk tuin huren voor 25 euro per jaar;
– Zeer centraal gelegen;
– Mechanische ventilatie 5 jaar oud;
– Nieuwe meterkast;
– Nieuwe keuken
– Nieuwe badkamer;
– OV meerdere trams en bussen op loopafstand;
– Overdracht voorkeur in overleg.
VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Notariskeuze in overleg
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing
“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?
Het team van 88 Makelaars.
