Omschrijving
Ruime, vrijstaande villa van 135² met inpandige garage en zeer riante tuin aan het water.
Van Maerlantpark 60 is gelegen in de Dichtersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Indeling
Grote voortuin van 210 m² met onder meer gelegenheid voor het parkeren van een auto op het pad voor de garage.
Via eigen pad, toegang tot de woning met een ruime voorportaal met meterkast. Doordat de gehele villa gelijkvloers is zijn alle kamers via de centrale hal te bereiken.
Vanuit deze hal vinden we rechts direct toegang tot de living, deze is opgedeeld in een gezellige zithoek bij de open haard en een ruime eethoek.
Aangrenzend treffen we de open keuken in hoekopstelling. Vanuit deze keuken is er middels een deur met toegang tot de achtertuin.
Als we terug gaan naar de centrale hal vinden we eerst links 2 ruime slaapkamers en dan de badkamer met een luxe douche, een bad met jacuzzi functie, een toilet en bidet en een wastafel (meubel).
Tegenover de badkamer vinden we een toilet en een Sauna, rechts achterin de gang de 3de slaap kamer en links achterin de zeer ruime master bedroom.
Vanuit deze slaapkamer is de toegang naar de bijkeuken / wasgelegenheid waar een op gas gestookte hydrojet hoge druk watersysteem staat van 150 liter uit 2019, Deze verzorgt het hete water voor het gehele huis incl. de vloerverwarming en is zeer energie zuinig, ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig.
Tuin
De ruime voortuin loopt via de zij tuin naar de achtertuin en is aan de achterkant gelegen aan het water met een zitting aan het terras. Door de ligging is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De rijke groenvoorzieningen en de ligging aan het water staan garant voor optimale buiten beleving.
Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: ca. 135 m²
- Inhoud: ca. 555 m³
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering kan per direct.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
