Marterrade 249

Omschrijving

Kopers opgelet! Ruime 6-kamer eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk. 1 eigen parkeerplaats, circa 132 m², 9 zonnepanelen, bouwjaar 2017, energielabel A, oplevering kan in overleg.

We hebben er weer één! Met recht een pareltje op een toplocatie in ‘s-Gravenhage. Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Marterrade 249 te koop aanbieden. Heerlijk ruim en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke omgeving met maar liefs 6 kamers waarvan 5 slaapkamers gelegen in de buurt Venen, Oorden en Raden (oplevering 2017). Een gezellig gezinshuis met een woonoppervlak van circa 132 m². Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie. Het huis heeft dan ook een A-label en dus lage maandelijkse gebruikslasten.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling

Via de entree van de woning krijg je toegang tot de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en moderne halfopen keuken voorzien van een Bruynzeel keuken met verschillende Etna inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron/oven en een koelkast. Verder bevindt zich in de woonkamer die volledig is voorzien van vloerverwarming een ruime trapkast en eet/-zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is het woongenot uitgebreid met een prachtige ruime serre. Je krijgt hierdoor extra leefruimte en veel natuurlijk zonlicht in de woning. Je hebt de gehele dag zon doordat de woning op het Zuid Westen is gelegen. De achtertuin heeft een stenen berging voorzien van elektra en een achterom die je naar je eigen parkeerplaats brengt.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de kleinste slaapkamer van allemaal die goed gebruikt kan worden als thuiswerkplek. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 3de slaapkamer en luxe badkamer uit 2017. Voorzien van een inloopdouche, 2de toilet, wandcloset & wastafel(meubel).

Tweede verdieping

Wederom een overloop met toegang tot alle vertrekken, Een ruime hoekslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Verder bevindt zich op de 2de verdieping aan de voorzijde de 5de slaapkamer & tweede badkamer wederom voorzien van een inloopdouche, wastafel & een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Voor de verdere maatvoering verwijzen wij je graag naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2017;
• 5 Slaapkamers;
• Gebruiksoppervlak wonen 132 m² (NEN2580 Meetinstructie);
• Eigen grond;
• 9 zonnepanelen;
• De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €17,66 per maand voor de groenvoorzieningen;
• Tuin met achterom;
• Eigen Parkeerplaats;
• Oplevering in overleg;