Uw zoekresultaten

Guntersteinweg 263

€ 595.000
Guntersteinweg 263 , ,
toevoegen aan favorieten
159
Verkocht

Omschrijving

KOPERS OPGELET! | ROYALE EENGEZINSWONING | CA 179 M² | 3 SLAAPKAMERS | DAKTERRAS MET UITZICHT OP PARK OVERVOORDE | KINDVRIENDELIJKE WIJK MOERWIJK-ZUID | TURN-KEY!

Met recht een pareltje op een toplocatie in ’s-Gravenhage. Heerlijk ruim en goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met ruime woonkamer, maar liefst 3 zeer ruime slaapkamers en royale zitkamer (oplevering 2009). Dit familie vriendelijk huis heeft een woonoppervlak van circa 179 m². De tuin biedt een eigen parkeerplaats en ligt op het noorden, met een privéterrein dat met buren gedeeld wordt. Dit huis heeft een hoog wooncomfort met plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond en de eerste etage, dubbelglas en volledige isolatie. De woning maakt deel uit van een hoogwaardig ensemble parkwoningen, met vrij uitzicht op stadspark Overvoorde.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op de grens met Rijswijk. Er is ruime speelgelegenheid voor de kinderen tussen de woonblokken en op loopafstand is een basisschool gelegen. Op loopafstand is de bruisende Betje Wolffstraat, een boodschap is dus zo gedaan! Op de fiets is het winkelcentrum de Leyweg en het moderne winkelcentrum ‘In de Bogaard’ makkelijk te bereiken. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten het stadscentrum en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). Op loopafstand zijn diverse openbaar vervoergelegenheden, waaronder tramlijn 9 en 16 en buslijn 51, met directe verbinding naar het stadscentrum, Delft, het strand en station Moerwijk.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor u klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

INDELING
Via de voordeur komt u terecht in de hal van de woning. Aan de linkerkant van de hal vindt u de meterkast. Aan het einde van de hal is er een deur die toegang verschaft tot het kantoor aan huis/studeer ruimte.
Deze ruimte is begrensd door de open keuken door middel van een halve muur. De keuken is met een 90 graden hoek ontworpen. De keuken voorziet u van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met aparte afzuiging, Quooker kraan, vaatwasser, hetelucht-oven en separate koelkast en vriezer. Tegenover de open keuken kunt u de hal vinden waar het separaat zwevende toilet met fonteintje zich bevindt. Verder vind u, achterin op de begane grond, de woonkeuken/eetkamer met een lange eettafel. Helemaal achterin vindt u een deur die u naar de tuin leidt.
In de hal bevindt zich de trap, waarmee u terecht komt op de eerste etage. Deze etage is momenteel in gebruik als een grote zitkamer waar u gezellig kunt bijkletsen met uw familie en vrienden. Natuurlijk biedt zoveel ruimte ook nog veel andere opties. Tevens krijgt u via de zitkamer toegang tot het grote gezellige dakterras dat uitzicht heeft op het park Overvoorde, gelegen op het altijd zonnige zuiden. Ideaal genieten voor barbecues en mensen die graag willen zonnen.
Op de tweede verdieping is een overloop die u leidt naar 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer voorziet u van een inloopdouche met een regenkop, een luxe 2 persoons whirlpool met massage functie, zwevend toilet en nette badkamer accessoires, zoals een spiegel met ingebouwde ledverlichting.
De derde en laatste verdieping is momenteel een zeer ruime slaapkamer van ongeveer 28 m². Deze ruimte heeft nog veel mogelijkheden, van gastverblijf tot fitnessruimte, hobbykamer of extra berging. Volledig naar wens in te richten.

Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar 2009;
• Eeuwigdurende afgekochte erfpachtcanon;
• Energielabel A;
• 3 slaapkamers;
• VvE kosten per maand € 16,71;
• 12 zonnepanelen, gericht op het zuiden;
• Gebruiksoppervlak wonen 179 m² (NEN2580 Meetinstructie);
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• Tuin gelegen aan privéterrein;
• Gratis parkeren;
• Levering in overleg.

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.

Nog vragen? Wij staan voor u klaar om deze te beantwoorden! Zien u binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

A+

Energielabel A

A

B

C

D

E

F

G

H

Adres: Guntersteinweg 263
Stad:
Provincie:
Postcode: 2531 JW Den Haag
Land: Nederland
Openen in Google Maps
Woning-ID : 26926
Prijs: € 595.000
Woning grootte: 179 m2
Woning inhoud: 635 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energieklasse: A
Tuinen
Achtertuin
Geschikt voor
Balkon

Vergelijkbare woningen

Koopwoning
Te Koop

Koolwitjelaan 116

€ 650.000
KAVEL WONING | 4 RUIME SLAAPKAMERS | CA. 190 M² | GELEGEN IN ZEER KINDVRIENDELIJKE WIJK DE [meer]
KAVEL WONING | 4 RUIME SLAAPKAMERS | CA. 190 M² | GELEGEN IN ZEER KINDVRIENDELIJKE WIJK DE REEF | ZEER CENTRALE LIG [meer]
4 1 212 m2gegevens
Koopwoning
Te Koop

Fraeylemastraat 7

€ 695.000
RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING | 2 PARKEERPLEKKEN OP PRIVÉTERREIN | KINDVRIENDELIJKE WOONWI [meer]
RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING | 2 PARKEERPLEKKEN OP PRIVÉTERREIN | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | CA 143 M² | ZONNIGE [meer]
4 1 143 m2gegevens
Koopwoning
Te Koop

Menkemastraat 40

€ 489.000
KOPERS OPGELET! | RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | CA 130 M² | [meer]
KOPERS OPGELET! | RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | CA 130 M² | ZONNIGE TUIN | MOERWIJK-Z [meer]
4 1 130 m2gegevens
Koopwoning
Te Koop

Arenastraat 9

€ 795.000
Nieuw in verkoop: deze prachtige villa!! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Nam [meer]
Nieuw in verkoop: deze prachtige villa!! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Namens de verkopers mag 88 M [meer]
4 1 155 m2gegevens

Vergelijk aanbiedingen