Hanso Idzerdapad 33

Omschrijving

Namens de verkopers mag 88 Makelaars het Hanso Idzerdapad 33 gesitueerd in het prachtige villapark Ockenrode gelegen fraaie halfvrijstaande villa met garage en oprit met ca 170 m² woonplezier. Op een ruim perceel dat aan de voorzijde een prettige voortuin heeft. Deze open ruimte zorgt ook voor bovengemiddelde extra lichtinval. Door de ruime oprit is het ook de mogelijkheid om te parkeren met 2 auto’s op eigen terrein. Deze 2-onder-1 kapwoning beschikt over een ruime aangelegde achtertuin op het oosten. De locatie is perfect gelegen aan de rustige zijde van het villapark direct grenzend aan landgoed Ockenburgh.

In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen en is zeer kindvriendelijk. De locatie mag omschreven worden als uiterst strategisch en gewild. Er zijn vele grote groene parken en recreatievoorzieningen om de hoek, zoals verschillende sportvelden, golfbaan Ockenburgh, Madestein en de Hyacintenbos. De Ineternational School of the Hague (ISH) is op loopafstand en de European School of the Hague (ESH) op fietsafstand. Het strand van Kijkduin is op korte fiets- en loopafstand. Het centrum van Loosduinen is op 10 minuten lopen/5 minuten fietsen. De rand- en uitvalsweg A4 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ontvangsthal met o.m. meterkast en apart toilet met fontein. Middels de tussendeur krijg je toegang tot de riante living met zit/-leef gedeelte aan de voorkant van de woning. Je krijgt door de grote raamkozijnen aan de voorkant van de woning veel natuurlijk lichtinval binnen. Je hebt door de ligging van de woning veel vrijheid en beschutting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde serre die een prachtig uitzicht op de altijd groene tuin geeft. Een speciale plek (zeker zomers) om de dag goed te beginnen of te eindigen. Naast de serre is de halfopen keuken in een L-vorm te vinden, met daaraan vast de bijkeuken die toegang tot de garage met wasmachine- en droger opstelplaats. Via deze zelfde bijkeuken krijg je toegang naar de zonnige, schitterende achtertuin met een prachtige houten overkapping voorzien van extra opbergruimte waar je in alle seizoenen heerlijk kunt zitten.

1ste etage:

Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, twee goede slaapkamers aan voorzijde; tussengelegen badkamer met bad, separate douche, toilet en vaste wastafel met meubel.

2de etage:

Op de twee etage vinden wij twee slaapkamers, waarvan van de slaapkamer aan de voorzijde meer dan riant genoemd mag worden. Hier is ook een mogelijkheid tot een 6e slaapkamer indien gewenst. De bovenste verdieping heeft in totaal 3 verschillende dakkapellen voor extra ruimte en licht. Een perfect familiehuis dat direct betrokken kan worden.
*Voor verdere maatvoering verwijzen wij je graag door naar de verschillende plattegronden en/of het meetrapport.

Tuin

Voortuin op het westen met veel lichtinval in de middag en avond en riante achtertuin op het oosten waar je heerlijk kan genieten van ochtend- en middagzon.

Bijzonderheden

• Zeer rustig gelegen straat;
• Gelegen aan bosrand en dicht bij het strand;
• 170 m² woonoppervlakte;
• Vijf slaapkamers en een badkamer;
• Garage en oprit met ruimte voor twee auto’s;
• Aangebouwde serre, achterzijde van de woning;
• Energie label is aangevraagd en nader te bepalen;
• Begane grond voorzien van tegels;
• Uitgebreide elektrische installatie;
• Prachtige daglichttoetreding door aanbrengen van diverse kozijnen en dakkapellen;
• Erfpacht en verplichting tot canon betaling eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering in overleg, kan snel;