Omschrijving
KOPERS OPGELET! | LUXE 3-KAMER APPARTEMENT | TURN-KEY | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | CA 85 M² | ZONNIGE BALKON | VAKBONDSLIEDENBUURT | OPLEVERING KAN PER DIRECT |
Dit zeer centraal gelegen ruime 3, voorheen 4, kamer appartement, gelegen op de 10e verdieping met een prachtig vrij uitzicht, een zonnig balkon, berging aanwezig en voldoende parkeergelegenheid. Met een energielabel C, heeft deze woning geen hoge maandlasten.
Het appartement is zeer centraal gelegen in de Vakbondsliedenbuurt en ca. 85m² groot. Een zeer kindvriendelijke wijk met meerdere basisscholen op loopafstand, speelgelegenheden en relatief veel jonge gezinnen. Op loopafstand van gezellige winkelstraten met meerdere supermarkten. Het openbaar vervoer met directe tram, trein, metro en busverbindingen lijken Den Haag en Rotterdam vlak naast de deur. De uitvalsweg A20 op nog geen 2 minuten rijafstand. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, maar ook het centrum van Schiedam met kanalen, de typische Schiedamse molens en en gezellige horecagelegenheden zoals: Brasserie De Eenling, Onira en La Bella Rose. Ook is de bioscoop en het theater gelegen op korte afstand. Kortom altijd wat te beleven!
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij van mening dat een woning pas écht beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met postkasten en toegang tot de bergingen.
Afgesloten trappenhuis en twee liftinstallaties.
Tiende verdieping:
Entree, tochtportaal met twee vaste kasten en een gloednieuwe industriële deur. Een ruime centrale hal welke toegang biedt tot alle vertrekken met een prachtige schuifdeur richting de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer heeft veel licht door de grote raampartijen en verschaft toegang tot het ruime en zonnige balkon op het westen. Heerlijk genieten van middag en avondzon dus. In de woonkamer bevindt zich een net afgewerkte tv-wand met een luxe ingebouwde elektrische openhaard. Tevens is de woonkamer en het hele appartement afgewerkt met ingebouwde hoogwaardige spotverlichting om het wooncomfort te optimaliseren.
Keuken
De keuken is gloednieuw ingelegd met luxe marmeren keukenblad en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: een traditionele oven, magnetron, vaatwasser en een inductieplaat met afzuiging erin verwerkt. Het kookeiland en de luxe Amerikaanse koelkast maken de keuken helemaal af en een gezellige uitnodigende plek voor de echte thuis-chef en zijn gasten!
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers tevens strak afgewerkt. De badkamer is ook net nieuw geplaatst, nog nooit gebruikt en heeft een ook een luxe marmerlook. Een prachtige inloop regendouche en nog een extra douchekop met een inham in de muur waar je al je verzorgingsproducten kunt installeren maakt de douche helemaal af. De badkamer heeft een mooie nieuwe ronde wasbak met industriële watervalkraan en een spiegel met ingebouwde ledverlichting. Ook het zwevende toilet is uitgekozen zodat het super goed past bij de badkamer en de rest van de inrichting.
Alle elektra in de woning is nieuw gelegd dus daar heeft u geen omkijken meer naar. Zo zijn ook alle muren in de woning opnieuw geverfd.
Bijzonderheden
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Woonoppervlak 84m²;
• Eigen grond;
• Energielabel C;
• Geheel vernieuwd met luxe afwerking;
• Bouwjaar 1966;
• Zonnescherm;
• Ruime berging;
• CV middels blokverwarming;
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Servicekosten € 229,45 per maand (incl. voorschot stookkosten ad. € 50,-)
• Gratis parkeren.
VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing
Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.
“Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
