Omschrijving
Wonen op nog geen kwartier met de auto van hartje Rotterdam maar toch in een rustige en kindvriendelijke wijk?
Dan is dit de ideale woning! Het is gesitueerd in de prettige wijk Rhoon Portland. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen als scholen, winkels, speelplaatsen, sportgelegenheden en openbaar vervoer te vinden.
Deze ruime hoekwoning met garage heeft een mooi vooraanzicht middels een uitbouw welke overgaat in een dwarskap en ten goede komt aan de ruimte in de keuken, slaapkamer en zolder. De woning is aan de buitenzijde goed afgewerkt met een gevarieerde mooie kleurstelling.
Indeling
Begane grond
Verrassend ruime hal met opstelling van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer van ca. 27,3 m2, de garage van ca. 18,3 m2 en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een closet en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een lichte pvc-vloer, een fijne trapkast en een royale schuifpui naar de heerlijke achtertuin.
De open keuken van 7,5 m2 is geplaatst in een royale hoekopstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, 1,5e spoelbak, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een mooi kunststof werkblad en betegelde achterwanden.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zeer fraai aangelegd met o.a. mooie betegeling en sierbeplanting. Tevens is er een achterom aanwezig en is de tuin ook bereikbaar vanuit de garage.
De garage is voorzien van een elektrisch sectional garagedeur en heeft aan de achterzijde toegang via een deur naar de tuin. Er is ruimte voor het parkeren van een auto en er is een klein keukenblok geplaatst voor de nodige opbergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de kamers.
Slaapkamer I (15,7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van comfortabele vloerbedekking en nette wandafwerking.
Slaapkamer II (10,4 m2) is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer III (7,7 m2) is gelegen aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De badkamer (5,2 m2) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een complete mat zwarte douchecabine voorzien van regendouche en thermosstaat, een wastafel en een radiator. Door het raam is er een fijne, natuurlijke lichtinval aanwezig.
Tweede verdieping
Royale open ruimte (33,2 m2) voorzien van een mooie laminaatvloer, de opstelling van de wasapparatuur en een dakraam. Tevens is hier de Intergas HR combiketel opgesteld. Met gemak kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd!
Bijzonderheden
- Nette hoekwoning met garage;
- 4 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Oplevering kan per direct.
- Gemeten conform NEN2580 Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
- Verkoopvoorwaarde 88 Makelaars van toepassing
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
