Lindelaan 14

Omschrijving

Op een gewilde locatie in het gezellige, oude centrum van Rijswijk gelegen 3-4 kamer appartement met een heerlijk ruime living, twee slaapkamers met een goed formaat en een balkon aan de voor- en achterzijde. kenmerkend voor deze woning is het royale woonoppervlak.

Locatie:

Ideaal gelegen, op loopafstand het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, de winkels aan de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein met een diversiteit aan winkels (o.a. Hoogvliet, restaurants, apotheek etc.). Tevens zeer centraal nabij openbaar vervoer (een goede verbinding naar het centrum van Den Haag, Delft en het strand met o.a. bus 23 en tram 1-15-17), diverse scholen, het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, kinderboerderij ’t Akkertje”, sportpark “Vredenburch” en natuurzwembad “De Put”. De uitvalswegen zijn binnen ca. 5 autominuten bereikbaar en langs de Vliet fiets je in een kwartiertje naar Delft.

Entree:

Entree begane grond, gesloten portiek met meterkast & trap naar de 1e verdieping waarbij je de overloop met lambrisering en een ruime hal met diverse inbouwkasten bereikt.

Woongedeelte:

Sfeervolle en mede door de grote raampartij lichte woon-/eetkamer. De doorzonwoonkamer loopt over de gehele breedte van dit prachtige jaren ’20 appartement. De grote raamkozijnen zijn bovenin voorzien van glas in lood waardoor je echt nog het karakteristieke gevoel je woonkamer binnen krijgt. De woonkamer is in het midden voorzien van inbouwkasten met ouderwetse schuifdeuren die het leefgedeelte scheidt van het eetgedeelte. De woonkamer heeft een echte houten vloer met zeer hoog te noemen plafonds.

Keuken/Sanitair:

De keuken is aan de achterkant van de woning gelegen en geeft je toegang tot het balkon. De keuken is in een L-hoekige opstelling en daarbij voorzien van een keramisch werkblad met 4-pits gasfornuis met afzuigkap en daaronder een oven. De badkamer is via de overloop te bereiken en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douche en daarbij ook direct het toilet gecombineerd.

Slaapgedeeltes:

Vanuit de hal krijg je toegang tot de voorgelegen riante slaapkamer voorzien van een nette houten vloer met de opstelplaats van de wasmachine en eventueel droger. De slaapkamer is wederom voorzien van prachtige glas in lood ramen en via de openslaande deuren heb je vanuit de slaapkamer toegang tot het voorgelegen zonnige balkon met uitzicht over de Lindelaan. Achtergelegen 2e slaapkamer voorzien van gestuukte wanden en wederom houten vloeren, via deze slaapkamer krijg je toegang tot het achtergelegen balkon.

Maatvoering:

Wij hebben geprobeerd de woning zo goed mogelijk in beeld te brengen met bovenstaande tekst en foto’s. Wij verwijzen je voor de exacte maatvoering graag door naar de toegevoegde plattegronden en het op te vragen meetrapport (NEN2580).

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Volle eigendom
• Voorzien van glas in lood ramen
• Bouwjaar 1922
• Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond
• Actieve VVE (3 leden), bijdrage € 100,- per maand incl. premie opstal- en rechtsbijstandverzekering
• Riool onderhoud in 2018
• Op loopafstand van de Herenstaat met zijn wekelijkse markt, veelheid aan restaurantjes en ambachtelijke detaillisten
• Openbaar vervoer (bus 23, tramlijn 1 en 15) vrijwel voor de deur
• De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn met enkele minuten bereikbaar
• Aanvaarding in overleg.