Prinses Beatrixlaan 50

Omschrijving

Starters en beleggers opgelet! Ruime 5-kamer, jaren ’70 woning, ca. 100 m². Zeer centraal gelegen aan het prachtige Wilhelminapark & Hoekpolder met berging en parkeerplek.

Op steenworp afstand van het winkelcentrum “In de Boomgaard” en op loopafstand van Station Rijswijk en meerdere belangrijke ov-voorzieningen. Directe verbindingen met het centrum van Den Haag, meerdere uitvalswegen A4 en A13 (Den Haag, Amsterdam en Rotterdam) in 3 minuten te bereiken! Op fietsafstand van het centrum van Den Haag, het strand of het sfeervolle centrum van Delft.

Daarnaast is de buurt met haar vele parken, diverse speelplaatsen, scholen en sportvoorzieningen zeer kindvriendelijk. De buurt heeft naar verhouding meer oudere inwoners, met de lagere bevolkingsdichtheid en veel groenvoorzieningen is het een rustige buurt te noemen.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Indeling

Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en bellentableau. Lift naar de woonetage. Via de begane grond krijg je ook toegang tot de berging. Entree woning, hal met apart toilet. Vanuit de hal toegang tot de eerste twee slaapkamer en de woonkamer met balkon. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar en de achterzijde met badkamer en de laatste 2 slaapkamers.

Begane Grond

Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en bellentableau met toegang naar de berging.

Zesde Verdieping

Via de portiek met lift en trappenhuis krijg je toegang tot de woning. Hal met apart zwevend toilet met fontein, via de hal toegang tot de woonkamer die heerlijk licht is door de opstelling met de grote raampartijen met toegang tot het zonnige balkon op het westen. Via de hal krijg je tevens toegang tot de eerste twee slaapkamers, ook te gebruiken als dressing.
Aan de woonkamer de fraaie keuken met inbouw apparatuur, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Via de woonkamer toegang tot de hal met de laatste 2 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van luxe inloopdouche, wastafel en wandradiator en toegang tot het tweede balkon.

Balkon

Balkon aan de woonkamer en badkamer op het zonnige westen, heerlijk vertoeven in de middag en avond uurtjes!

Bijzonderheden

• Eigen grond;
• Bouwjaar 1978;
• Woonoppervlakte 100 m²;
• Berging (ca. 7,8m²) in de onderbouw;
• Eigen parkeerplek op terrein;
• Actieve VvE, bijdrage VvE € 413,35 euro per maand (incl. stook en gaskosten, parkeerplaats, opstalverzekering en meer);
• 2 balkons op het westen;
• Zeer centraal gelegen;
• OV meerdere trams en bussen op loopafstand;
• Prachtige ligging in groenste deel van Rijswijk.